<menuitem id="thnjz"></menuitem>
<var id="thnjz"><strike id="thnjz"></strike></var>
<var id="thnjz"><strike id="thnjz"><progress id="thnjz"></progress></strike></var>
<var id="thnjz"></var>
<var id="thnjz"></var><var id="thnjz"></var>
<var id="thnjz"><strike id="thnjz"></strike></var><var id="thnjz"></var><var id="thnjz"><strike id="thnjz"><progress id="thnjz"></progress></strike></var>
<menuitem id="thnjz"><strike id="thnjz"><progress id="thnjz"></progress></strike></menuitem>
<var id="thnjz"><strike id="thnjz"></strike></var>
<menuitem id="thnjz"><dl id="thnjz"><progress id="thnjz"></progress></dl></menuitem><var id="thnjz"><strike id="thnjz"></strike></var>

国内吸尘器价格交流组

全款买房的优缺点有哪些?要注意什么?

目前,在现房的情况下,对于那些信誉良好的开发商,很多购房资金充足的购房者都选择一次性付完房款,这样的全款方式可以避免贷款买房而产生的高额利息。那你对于这样的付款方式有过深入的了解吗?真的一次付完款就可以了吗?下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、全款买房的优点

(1)这样的付款方式相较于贷款购房,省去了很多的麻烦

比方说办理贷款需要很多的证明材料,有的还涉及到需要拿出抵押或是质押,而且有些贷款的审核较为严格,对于贷款人的工作和收入都有一定的要求。办理贷款的时间也较长,流程也比较繁琐,一次性付款省去了这些麻烦。

(2)开发商针对一次性付清房款的客户会有更多的优惠政策

比如按照房价款的95折付款等,这样就大大地减少了买房的成本,同时还能免去很多手续费、贷款利息等。

(3)生活品质提高

一次性付款买房不用每月还月供,减少经济压力,可以按照自己的意愿去做一些事情。

(4)有利于房屋转手

如果想要将房屋出卖,贷款买房由于还款没有完成就没有房产证,同时还受到一些约束,不利于房屋的转手;相反的,一次性付款买房的房产证等手续一应俱全,如果出现房价上涨,可以极快地转手套现,或是在急需用钱的时候可以将房子做抵押贷款。

二、全款买房的缺点

(1)经济压力大

如果资金不充裕,全款付买房的经济压力会很大,可能会影响到其他方面的支出。

(2)有风险、没保障

如果出现楼盘烂尾、延期交房、开发商跑路等现象的话,一次性付款买房就会让买房人陷入风险。若你已经将房款全部都支付给了开发商,这样就一点保障也没有了。这也是一次性付款最需要考虑的方面。

三、全款买房要注意的事项有哪些?

(1)在合同中要明确规定,如果贷款办理不成功,就要无条件解除合同,退回全部定金和已交付的房款;

(2)要明确约定产权证办理的具体时间,同时要约定不能如期交付产权证的违约责任;

(3)要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案;

(4)购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来,并附一张项目公摊的平面图纸;

(5)签订正式合同的时候,要确保合同无空白处。

小编最后建议各位购房者无论是贷款买房还是一次性付款买房,都要根据自身和家庭的整体经济实力和家庭的规划来确定。

请遵守社区公约言论规则,不得违反国家法律法规
苹果彩票