房价的高低跟当地的经济水平紧密相连，一二线城市房价高，是因为这些城市的基础建设完善，经济水平高，有更多的就业机会和选择，所以房价高这是在所难免的。但是很多三四线城市的房价都快上万了，这就跟现实不符了。三四线城市的人均收入并不能负担那么高的房价，并且城市基础设施建设不全面，经济水平和工业发展完全跟不上。三四线城市房价上涨可以说是人为导致的。所以大家能够接受北京上海好几万的房价，却不能接受三四线城市七八千的房价。
现在政府出台了很多调控楼市的政策，楼市整体处于低迷，马上就到2019年了，三四线城市的房价估计会继续下跌，当初人为炒起来的房产泡沫，最后都会一个个被戳破，特别是那些涌入了大量炒房客的城市，这些城市的房价虚高，跟城市发展水平严重不符，当初被炒房客抬得多高，以后就会摔的更惨。
特别是以后，房子会慢慢回归自己的居住属性，很多人本末倒置，首先房子是拿来住的，它的居住价值赋予了它价值。而很多人把房子的居住属性剥离，当做一个纯粹的投资品。那些建在城市边缘的房子，本身的居住价值不高，赋予的投资价值也不会高，特别是投资客相继退出后，这些房子就会无人问津。毕竟生活在三四线城市的人，习惯了生活半径保持在半小时内，城市边缘的房子没有配套的基础建设，离工作地远，这样就没有多大的意义了。
影响价格的是供需关系，未来在三四线城市将会有更多的楼盘推出，到那时市面上的房子越来越多，可是在三四线城市，买房的人并不多，所以逐渐就会成为买方主导市场，未来房价就会下降。所以等到明年，那些准备在三四线城市买房的人，不妨抓住这个时机。